Ngày 22/06/2022, UBND tỉnh Đồng Nai ra quyết định số 1606/QĐ-UBND về việc “thu hồi đất do hết hạn thuê đất nhưng không được gia hạn tại phường Tân Biên, thành phố Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai” thu hồi diện tích 352,4m2 do Công ty Cổ phần Sản xuất Thương mại Dịch vụ Đồng Nai (cty CP SX TMDV Đồng Nai) sử dụng tại thửa đất số 01, tờ bản đồ địa chính số 33.
Lí do thu hồi đất: Cty CP SX TMDV Đồng Nai đã hết hạn thuê đất nhưng không được gia hạn theo quy định tại Khoản 1 Điều 65 Luật Đất đai 2013.
 |
| Trong vòng 60 ngày kể từ ngày 22/06/2022, thửa đất này phải được di dời tài sản trên đất và bàn giao đất, Giấy CNQSDĐ. |
Theo quyết định trên, Cty CP SX TMDV Đồng Nai có 60 ngày để di dời tài sản, bàn giao đất và giấy tờ gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Giấy CNQSDĐ) kể từ ngày kí quyết định.
Thửa đất trên sau thu hồi sẽ được bàn giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý, xây dựng phương án khai thác theo quy định.
Tuy nhiên, ghi nhận thực tế vào ngày 20/09/2022 thửa đất trên có địa chỉ 20A/1 KP8A đường Nguyễn Ái Quốc, phường Tân Biên, TP Biên Hoà vẫn đang được Công ty TNHH Hoà Bình Minh (chi nhánh số 2) sử dụng để kinh doanh cửa hàng bán xe máy Honda (Head – Cửa hàng uỷ nhiệm) mang tên Hoà Bình Minh 2.
 |
| Ngày 20/09/2022, cửa hàng kinh doanh xe máy Hoà Bình Minh 2 vẫn chưa có dấu hiệu của việc di dời. |
Ông B.L (Tân Biên, Biên Hoà, Đồng Nai): Cửa hàng kinh doanh xe máy Honda Hoà Bình Minh 2 này đã hoạt động cố định từ nhiều năm nay tại đây (tức địa chỉ 20A/1 KP8A đường Nguyễn Ái Quốc, phường Tân Biên, TP Biên Hoà – PV).
 |
| Không những không có dấu hiệu di dời mà cửa hàng còn hoạt động tấp nập với số lượng khách rất đông. |
Trong khi theo quyết định số 1606/QĐ-UBND kí ngày 22/06/2022 của UBND tỉnh Đồng Nai ban hành thì vào khoảng ngày 22/08/2022 thửa đất này đúng ra phải thuộc sự quản lý của Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai, tài sản trên trên đất đã được di dời đi. Đến nay đã gần tròn 1 tháng kể từ ngày hạn cuối Cty CP SX TMDV Đồng Nai phải bàn giao đất, giấy tờ gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và di dời toàn bộ tài sản trên đất.
 |
| Quyết định thu hồi đất của UBND tỉnh Đồng Nai có đang được "thượng tôn" ?. |
Việc cửa hàng kinh doanh xe máy Honda Hoà Bình Minh 2 được cho là vẫn hoạt động cố định từ nhiều năm nay trên thửa này khiến dư luận không khỏi có nhiêù câu hỏi cần giải đáp:
Liệu UBND TP Biên Hoà, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai có đang thực hiện đúng nhiệm vụ được giao theo quyết định số 1606/QĐ-UBND kí ngày 22/06/2022 của UBND tỉnh Đồng Nai ?.
Nếu Cty CP SX TMDV Đồng Nai đã hoàn tất việc bàn giao đất, giấy tờ gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và di dời tài sản trên đất thì cửa hàng kinh doanh xe máy Honda Hoà Bình Minh 2 kia có phải cách mà Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai đang quản lý và khai thác ?.
Cty TNHH Hoà Bình Minh (CN 2) và Cty CP SX TMDV Đồng Nai có mối quan hệ gì ?.
Thửa đất “vàng” này liệu đã và đang được quản lý, sử dụng đúng với pháp luật, “lợi ích” mà nó đem lại cho Nhà nước ?.
Cơ quan chức năng và Cty CP SX TMDV Đồng Nai sẽ giải đáp “ẩn số” này ra sao ?.
