Thông báo kết luận thanh tra về thanh tra toàn diện Khu đất số 04 đường Phạm Phú Thứ.
Ngày 14/3/2023, Thanh tra TP HCM vừa có Thông báo kết luận thanh tra “về thanh tra toàn diện Khu đất số 04 đường Phạm Phú Thứ, phường 11, quận Tân Bình, TP HCM.
Theo Kết luận thanh tra, Khu đất số 4 đường Phạm Phú Thứ, phường 11, quận Tân Bình, diện tích 12.496m2 sau nhiều lần chuyển đổi, Công ty CP Nam tiến được nhà nước cho thuê đất với hình thức trả tiền thuê đất hàng năm và quản lý, sử dụng đến nay.
Công ty CP Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Nam Tiến (trước là Công ty CP Nam Tiến, sau đây gọi tắt là Công ty Nam Tiến) được UBND TP HCM chấp thuận chủ trương cho chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang xây dựng chung cư cao tầng, văn phòng cho thuê hơn 17 năm (từ tháng 5 năm 2005) nhưng đến nay Công ty chưa thực hiện hoàn tất các thủ tục pháp lý.
Trong quá trình sử dụng, Công ty đã sử dụng không đúng mục đích thuê, không thực hiện nộp tiền thuê đất theo quy định, không nghiêm túc chấp hành các văn bản thực hiện cưỡng chế nộp tiền thuê đất của cơ quan thuế, sử dụng đất thuê của nhà nước để hợp tác thực hiện dự án.
Việc Công ty Nam Tiến không trực tiếp sử dụng đất thuê của nhà nước mà cho các đơn vị, cá nhân thuê lại toàn bộ diện tích để kinh doanh, làm kho, bãi giữ xe ôtô…là thực hiện không đúng theo Quyết định của UBND TP HCM và Hợp đồng mà Công ty ký với Sở TN-MT. Cần phải xem xét xử lý theo đúng quy định pháp luật.
Công ty Nam Tiến chưa nộp tiền thuê đất và tiền chậm nộp tính đến ngày 30/4/2022 là hơn 29 tỉ đồng, cần xem xét, xử lý theo quy định pháp luật và áp dụng các biện pháp cần thiết để không làm ảnh hưởng nguồn thu ngân sách nhà nước.
Trên cơ sở Kết luận thanh tra, Chủ tịch UBND TP HCM Phan Văn Mãi giao Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Cục thuế TP HCM, Chi cục Thuế quận Tân Bình căn cứ quy định tại Khoản 13, Điều 2, Nghị định 01/2017/NĐ-CP ngày 6/1/2017 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai tham mưu, trình UBND TP HCM thu hồi toàn bộ diện tích khu đất số 4 đường Phạm Phú Thứ, phường 11, quận Tân Bình giao Trung tâm phát triển Quỹ đất thành phố quản lý; thực hiện việc chấm dứt hợp đồng thuê đất theo đúng quy định; rà soát, xem xét, xử lý hoặc báo cáo đề xuất xử lý theo thẩm quyền số tiền thu lợi bất chính và các biện pháp xử lý khác theo quy định pháp luật đối với việc Công ty Nam Tiến cho thuê lại nhà, đất không đúng quy định.
Cùng với đó, giao Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan tiến hành kiểm tra làm rõ việc quản lý, sử dụng đối với khu đất có diện tích 5.434,5m2 tại số 2504/1A Lạc Long Quân, phường 11, quận Tân Bình do Công ty CP Vật tư Xuất nhập khẩu Tân Bình đang quản lý, sử dụng và khu đất có diện tích khoảng 8.742,5m2 tại 2504/1A Lạc Long Quân, phường 11, quận Tân Bình do Công ty CP Đầu tư Xây dựng Bưu chính – Viễn thông (Saicom) đang quản lý, sử dụng và các khu đất công khác trên địa bàn quận Tân Bình đang sử dụng không đúng mục đích; báo cáo kết quả cho UBND TP HCM xem xét, chỉ đạo xử lý theo quy định.
