Với mức chênh lệch lớn như vậy, CTD đã có văn bản giải trình theo quy định. Cụ thể, Công ty cho biết lãi sau thuế giảm chủ yếu do chi phí quản lý doanh nghiệp tăng mạnh tới hơn 85%, lên gần 449 tỷ đồng. Trong đó, phần lớn là vì CTD phải trích lập dự phòng nợ phải thu khó đòi hơn 242 tỷ đồng cho dự án D’Capitale trong 6 tháng đầu năm 2022 (lũy kế trích lập đã đủ dư nợ 484 tỷ đồng).
Trong 6 tháng đầu năm, kết quả kinh doanh thuần của CTD tương đối khả quan. Trong đó, lợi nhuận gộp tăng gần 11%, lên gần 282 tỷ đồng, do doanh thu tăng gần 2% so với cùng kỳ (đạt gần 5.2 ngàn tỷ đồng). Cùng với việc tiết giảm chi phí và tăng hiệu quả các công trình bàn giao, lãi gộp của Công ty ghi nhận tăng trưởng, với biên lãi gộp đạt 5.4% (cùng kỳ chỉ gần 5%).
Tại thời điểm 30/06/2022, tổng tài sản của CTD ghi nhận hơn 16 ngàn tỷ đồng, tăng 9% so với đầu năm. Trong đó, tiền và tiền gửi cùng các khoản phải thu ngắn hạn lần lượt tăng 6% và 7%, lên 3,499 tỷ đồng và 9,140 tỷ đồng. Mặt khác, hàng tồn kho tăng đến 24%, đạt gần 2,104 tỷ đồng.
Sau cú lao dốc trong tháng 4-5/2022, giá cổ phiếu CTD đang trong giai đoạn phục hồi nhẹ. Thị giá đầu phiên chiều 30/08 là 69,700 đồng/cp, tăng 63% so với đáy phiên 13/05.
