Sau khi ra quyết định khởi tố vụ án, lực lượng chức năng đang củng cố hồ sơ để xác định vai trò, trách nhiệm của các cá nhân liên quan đến vụ việc này.
Trước đó, Báo SGGP phản ánh, dự án KDC Bình Đa nằm trên địa bàn phường Bình Đa, TP Biên Hòa, do Công ty CP Phát triển nhà Bình Đa (Bidaco) làm chủ đầu tư. Công ty Bidaco có 3 cổ đông, trong đó Công ty Dofico góp 22 tỷ đồng (tương đương 24,4% vốn điều lệ) bằng giá trị tài sản và vị trí địa lý khu đất 2,3ha “đất vàng” nằm trên mặt tiền đường Vũ Hồng Phô. Hiện dự án đã xây dựng xong các khối nhà 1 trệt 3 lầu (tương ứng với các khu A, B, C, D) và đang trong giai đoạn hoàn thiện 14 căn biệt thự (khu E) được môi giới chào giá 5,5-6 tỷ đồng/căn. Thế nhưng, dự án này nhập nhằng trong chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội.
Khu dân cư Bình Đa
Ngày 29-6-2016, UBND tỉnh Đồng Nai có Quyết định số 2017/QĐ-UBND về việc chấp thuận đầu tư Dự án KDC Bình Đa để phục vụ nhu cầu chỗ ở cho cán bộ, công nhân viên Công ty Dofico và các dự án đầu tư của công ty này. Theo đó, dự án sẽ đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 200 cán bộ, công nhân viên của Dofico và 200 y, bác sĩ làm việc tại Bệnh viện Phụ sản quốc tế, cung cấp căn hộ - tạo điều kiện để thu hút nguồn nhân lực với các dự án do Dofico làm chủ đầu tư, như: Khu du lịch Bửu Long, Khu liên hiệp công nông nghiệp. Dự án có quy mô 235 căn hộ gồm chung cư, nhà liên kế và biệt thự, thời gian xây dựng 5 năm (2016-2020) với tổng vốn đầu tư hơn 400 tỷ đồng. Trong đó, vốn của doanh nghiệp là 200 tỷ đồng, còn lại là vốn vay thương mại.
Tiếp đó, ngày 14-11-2016, Sở TN-MT tỉnh Đồng Nai có Tờ trình số 1136/TTr-STNMT gửi UBND tỉnh về việc Công ty Bidaco xin giao đất xây dựng Dự án KDC Bình Đa và cùng ngày, UBND tỉnh đã ra Quyết định số 3820/QĐ-UBND giao đất cho Công ty Bidaco để đầu tư xây dựng dự án. Theo đó, UBND tỉnh Đồng Nai tiến hành thu hồi 22.977m2 đất đã cấp cho Công ty Dofico đang quản lý sử dụng để giao toàn bộ cho Công ty Bidaco đầu tư xây dựng, không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Trong đó, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất diện tích 14.000,6m2, và giao không thu tiền sử dụng đất diện tích 8.976,4m2. Đến tháng 10-2017, UBND tỉnh Đồng Nai tiếp tục có quyết định điều chỉnh quy mô Dự án KDC Bình Đa từ 235 căn lên 325 căn với tổng diện tích xây dựng hơn 54.000m2, vốn đầu tư nâng lên 700 tỷ đồng.
