CTCP Tập đoàn Danh Khôi (Tập đoàn Danh Khôi, Mã CK: NRC) tiền thân là CTCP Bất động sản Netland được thành lập vào tháng 3/2014. Tính đến tháng 11/2021, tập đoàn này đã tăng vốn điều lệ lên 841,9 tỷ đồng.
Tập đoàn Danh Khôi được biết đến với vai trò là nhà phân phối tại nhiều dự án bất động sản. Những năm gần đây, tập đoàn này tham gia vào các thương vụ M&A tại nhiều dự án các tỉnh thành như Đà Nẵng, Khánh Hòa, Bình Thuận, Bình Định…
Tập đoàn Danh Khôi gắn liền với tên tuổi của vợ chồng Chủ tịch HĐQT Lê Thống Nhất và Nguyễn Ngọc Thủy. Trước đây, vợ chồng ông Nhất sở hữu đến 48,13% tỷ lệ sở hữu của tập đoàn.
Thế nhưng, trong năm 2020, HĐQT Tập đoàn Danh Khôi đã thông qua việc phát hành cổ phiếu riêng lẻ cho nhà đầu tư, tổng giá trị đợt phát hành là 888 tỷ đồng.
Các nhà đầu tư dự kiến gồm: CTCP đầu tư bất động sản Danh Khôi Sài Gòn tối đa 250 tỷ đồng; Nguyễn Thị Anh Thư tối đa 200 tỷ đồng; Hà Thị Kim Thanh tối đa 238 tỷ đồng và Đào Thị Bạch Phượng tối đa 200 tỷ đồng.
Sau đợt phát hành, tỷ lệ cổ đông sở hữu của Tập đoàn Danh Khôi đã có sự thay đổi. Tính đến ngày 31/12/2021, hai bà Hà Thị Kim Thanh và Đào Thị Bạch Phượng lần lượt sở hữu 29,68% và 24,94% vốn của NRC.
Cần phải biết rằng, hai bà Kim Thanh và Bạch Phượng ít nhiều có mối quan hệ với nhau (có cùng địa chỉ thường trú). Và với tỷ lệ sở hữu trên khi bà Kim Thanh và Bạch Phượng gộp lại sẽ nắm 54,62% (quá bán) vốn chủ sở hữu của Tập đoàn Danh Khôi. Với tỷ lệ sở hữu này, hai nữ doanh nhân trên hoàn toàn có quyền phủ quyết và đưa ra những quyết định cho Tập đoàn Danh Khôi dù không điều hành trực tiếp.
Trong khi người sáng lập tập đoàn là Chủ tịch Lê Thống Nhất cùng vợ tính đến 31/12/2021 chỉ sở hữu khoảng 16%. Trong khi CTCP đầu tư bất động sản Danh Khôi Sài Gòn – một doanh nghiệp được ông Lê Thống Nhất sáng lập năm 2014 cũng chỉ sở hữu 7,73% tại Tập đoàn Danh Khôi.
Tuy nhiên, theo một nguồn dữ liệu của PV, Danh Khôi Sài Gòn đã được ông Lê Thống Nhất chuyển nhượng cho vợ chồng bà Nguyễn Thị Anh Thư – cá nhân trong danh sách phát hành cổ phiếu riêng lẻ của Tập đoàn Danh Khôi.
Có khá ít thông tin về bà Hà Thị Kim Thanh, Đào Thị Bạch Phượng và Nguyễn Thị Anh Thư.
Theo tìm hiểu của PV, bà Nguyễn Thị Anh Thư là cổ đông nắm giữ tới 97% vốn điều lệ của Công ty TNHH Bất động sản GDK. Trong khi bà Đào Thị Bạch Phượng là cổ đông chi phối của Công ty TNHH Bất động sản EDK, và chồng bà Bạch Phượng là ông Nguyễn Đình Trí –nắm giữ tới 98% cổ phần của CTCP Đầu tư bất động sản NTR.
Còn bà Hà Thị Kim Thanh – cổ đông sở hữu 29,68% vốn NRC, cũng nắm giữ tới 97% vốn Công ty TNHH Bất động sản IDK.
Một điểm khác đặc biệt tại GDK, EDK, IDK là các bà Anh Thư, Bạch Phượng, Kim Thanh đều nắm 97% vốn còn một cổ đông khác là Công ty cổ phần đầu tư Danh Khôi Holdings nắm 3% còn lại.
Ngoài ra, 4 cá nhân Nguyễn Đình Dũng, Hà Thị Kim Thanh, Nguyễn Đình Trí, Đào Thị Bạch Phượng (có cùng địa chỉ) trong tháng 4/2021 đồng loạt mang khối tài sản là cổ phần sở hữu trị giá gần 2.000 tỷ đồng tại ADK, IDK, NTR và EDK dùng làm tài sản thế chấp tại PVCombank – Chi nhánh TPHCM.
Một điều trùng hợp khác, bà Nguyễn Thị Anh Thư cùng chồng là Nguyễn Kim Long cũng mang khối tài sản sở hữu tại Danh Khôi Sài Gòn, BDK, GDK, CDK cùng thế chấp tại PVCombank – Chi nhánh TPHCM trong tháng 4/2021.
