Phối cảnh tổng thể dự án Saigon Centre. (Ảnh: saigoncentre.com.vn)
Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi Bộ Kế hoạch Đầu tư về việc góp ý kiến thẩm định điều chỉnh Dự án Saigon Centre V của Công ty TNHH Keppel Land Watco V.
Cụ thể, vào ngày 6/3/2017, Sở Kế hoạch Đầu tư đã cấp giấy chứng nhận lần đầu cho Keppel Land Watco V để doanh nghiệp này thực hiện dự án Saigon Centre - V, mục tiêu của dự án là xây dựng một cao ốc làm văn phòng cho thuê tại số 92 - 94 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, quận 1, TP HCM với quy mô sử dụng đất khoảng 5.247 m2.
Theo hồ sơ đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư, Keppel Land Watco V đã đề nghị điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư với 3 nội dung gồm, cấp nhật thông tin thay đổi của các nhà đầu tư; cập nhật thông tin giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, bổ sung mã số thuế và bãi bỏ địa chỉ trụ sở chính của tổ chức kinh tế thực hiện dự án; điều chỉnh thời gian hoạt động cũng như điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án.
Theo báo cáo của Keppel Land Watco V, dự án Saigon Centre V đã được UBND TP HCM cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 29/3/2000, tuy nhiên, đến nay do nhiều nguyên nhân khác nhau mà nhà đầu tư vẫn chưa nhận được mặt bằng sạch để có thể triển khai thực hiện đầu tư xây dựng dự án.
Theo Bộ Xây dựng, đối với việc chậm trễ bàn giao mặt bằng dự án cho nhà đầu tư như hồ sơ báo cáo, đề nghị Bộ Kế hoạch và Đầu tư căn cứ ý kiến của UBND TP HCM và các cơ quan liên quan để rà soát quá trình triển khai công tác thu hồi giải phóng mặt bằng, bàn giao đất để xác định trách nhiệm thuộc nhà đầu tư hay cơ quan nhà nước để làm cơ sở xem xét điều chỉnh thời hạn hoạt động, tiến độ thực hiện của dự án đầu tư theo quy định.
Đối với đề nghị điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án, Bộ Xây dựng cũng đề nghị nhà đầu tư căn cứ vào quy mô công trình, thời gian hoàn tất các thủ tục hành chính liên quan (dự kiến), thời gian cho công tác chuẩn bị dự án, thi công xây dựng và nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng để đề xuất điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án, tránh tình trạng phải xin gia hạn điều chỉnh tiến độ nhiều lần.
Nói thêm về dự án Saigon Centre V, đây là dự án thành phần của dự án Saigon Centre (dự án tổng thể). Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 270 triệu USD; vốn pháp định của công ty liên doanh là 121 triệu USD.
Trong đó, bên Việt Nam góp 38,7 triệu USD, chiếm 32% vốn pháp định, bằng quyền sử dụng đất tại khu đất có diện tích 19.668 m2 trong thời gian 40 năm kể từ ngày 19/6/1995, trị giá 33,8 triệu USD và nhà cửa có trị giá 4,8 triệu USD.
Bên nước ngoài (Keppel Land) góp 82,3 triệu USD, chiếm 68% vốn pháp định, bằng máy móc, thiết bị, vật tư, phương tiện vận chuyển và tiền nước ngoài. Thời hạn hoạt động của liên doanh là 44 năm kể từ ngày 19/6/1993.
