Ngày 19/10/2005, UBND tỉnh Nghệ An có Quyết định số 959/QĐ-UBND.ĐC cho công ty TNHH Xuân Hương thuê 1.467,20m2 để thực hiện dự án Trụ sở làm việc, xưởng chế biến nguyên liệu và sản xuất hàng mây tre đan tại xã Thanh Lĩnh, huyện Thanh Chương.
Công ty TNHH Xuân Hương có địa chỉ tại thôn Thành Tứ, xã Thanh Lĩnh, huyện Thanh Chương, Nghệ An, do bà Nguyễn Thị Hương làm đại diện pháp luật. Công ty có ngành nghề chính là cưa, xẻ, bào gỗ và bảo quản gỗ.
Căn cứ theo đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường (tại công văn số 6053/STNMT-QLĐĐ ngày 29/9/2022) UBND tỉnh Nghệ An đã ban hành Quyết định số 523/QĐ-UBND ngày 14/11/2022 về việc thu hồi đất tại xã Thanh Lĩnh, huyện Thanh Chương.
Theo đó, thu hồi 1.467,20m2 đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tại xã Thanh Lĩnh, huyện Thanh Chương do Cty TNHH Xuân Hương quản lý (khu đất đã được UBND tỉnh Nghệ An cho thuê tại Quyết định số 959/QĐ-UBND.ĐC ngày 19/10/2005).
Vị trí, ranh giới khu đất thu hồi xác định theo Bản đồ địa chính khu đất (trích đo) trụ sở làm việc, xưởng chế biến nguyên liệu và sản xuất hàng mây tre đan được Sở Tài nguyên và Môi trường xác nhận ngày 24/10/2005.
Lí do thu hồi: Công ty TNHH Xuân Hương vi phạm Luật Đất đai, theo quy định tại điểm I, Khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai.
Phó chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An Nguyễn Văn Đệ giao Sở Tài nguyên và Môi trường: Thu hồi Giấy chứng nhận mã số AB 357955 (bản gốc) đã cấp cho công ty TNHH Xuân Hương ngày 8/11/2005 để quản lý theo quy định; Chủ trì, phối hợp với các tổ chức, cơ quan, đơn vị và cá nhân có liên quan để thực hiện việc bàn giao đất tại thực địa cho Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh quản lý theo quy định.
Giao Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh quản lý toàn bộ phần diện tích đã thu hồi nêu trên để khai thác quỹ đất hiệu quả, đúng theo quy định pháp luật.
Quyền và nghĩa vụ của công ty TNHH Xuân Hương khi bị thu hồi đất thực hiện theo quy định của pháp luật.
Nội dung điểm I, Khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai 2013
- i) Đất được Nhà nước giao, cho thuê để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa phải đưa đất vào sử dụng; trường hợp không đưa đất vào sử dụng thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng 24 tháng và phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án trong thời gian này; hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp do bất khả kháng.
