Phát Đạt ghi nhận khoản lãi hơn 700 tỷ trong quý III, dòng tiền âm 1.758 tỷ đồng

CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã: PDR) vừa công bố BCTC hợp nhất quý III/2022 với khoản lãi sau thuế thuộc về cổ đông công ty lên đến 711 tỷ đồng. Do vẫn chưa thu được tiền từ hoạt động chuyển nhượng cổ phần, lượng tiền của Phát Đạt đã giảm sâu xuống mức 51 tỷ đồng so với con số gần 600 tỷ đồng từ cuối quý II.

Cụ thể, doanh thu thuần quý III của Phát Đạt giảm còn 11 tỷ đồng so với con số 1.267 tỷ đồng doanh thu ghi nhận cùng kỳ năm trước. Trong khi đó, chi phí tài chính tăng vọt từ 39 tỷ đồng lên 158 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí lãi vay.

Do ghi nhận doanh thu tài chính gần 1.250 tỷ đồng đến từ việc chuyển nhượng 46% cổ phần tại Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn KL - chủ đầu tư dự án Astral City tại Bình Dương cho đối tác, Phát Đạt công bố khoản lãi sau thuế thuộc về các cổ đông lên đến 711 tỷ đồng, tăng 18% so với cùng kỳ.

Báo cáo cũng cho thấy các khoản phải thu ngắn hạn từ các đối tác của Phát Đạt đã tiếp tục đà tăng mạnh trong quý III năm nay, nâng con số lũy kế lên đến 7.615 tỷ đồng, tăng 41% so với cuối quý II năm nay và 144% so với cùng kỳ năm trước.

Điều này kéo theo dòng tiền từ hoạt động kinh doanh của Phát Đạt tiếp tục đà âm kể từ quý IV/2021. Mức âm lớn nhất trong quý III/2022 lên đến 1.758 tỷ đồng, đây cũng là quý ghi nhận dòng tiền kinh doanh âm lớn nhất của Phát Đạt kể từ trước đến nay.

Luỹ kế 9 tháng đầu năm, PDR ghi nhận tổng doanh thu 1.490 tỷ đồng, giảm 38% so với cùng kỳ và ghi nhận 1.400 tỷ đồng lợi nhuận, tăng 26%. Kết thúc quý III/2022, Phát Đạt hoàn thành được 14% kế hoạch doanh thu và 38% mục tiêu về lợi nhuận cả năm.

Tại thời điểm cuối tháng 9, tổng tài sản của Phát Đạt ghi nhận mức 25.797 tỷ đồng, tăng thêm 5.246 tỷ đồng so với hồi đầu năm - phần lớn đến từ các khoản phải thu ngắn hạn tại nhóm công ty liên quan đến CTCP Đầu tư Danh Khôi Holding.

Lượng tiền và tương đương tiền của Phát Đạt tại thời điểm cuối quý III/2022 đã giảm về mức thấp 51 tỷ đồng so với con số gần 600 tỷ đồng cuối quý II và 290 tỷ đồng của cùng kỳ năm trước.

Nợ phải trả 15.396 tỷ đồng, tăng 29% so với cùng kỳ. Trong đó, nợ vay ngắn và dài hạn 5.265 tỷ đồng, tăng 54% so với cùng kỳ năm trước; bao gồm 2.846 tỷ đồng trái phiếu phát hành, hầu hết sẽ đáo hạn trong năm 2023.