Xác nhận với phóng viên báo Tuổi trẻ Thủ đô, Công an TP HCM cho biết, cơ quan này đang tiến hành điều tra, xác minh đơn tố giác về tội phạm của công dân liên quan đến Công ty TNHH Đầu tư Môi giới Bất động sản Vạn Phúc (gọi tắt là Công ty Vạn Phúc) có dấu hiệu “lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.
Được biết, trước đó cơ quan này đã nhận được đơn của ông T.A.Q và bà N.T.L tố cáo ông Huỳnh Hữu Tường, Giám đốc Công ty Vạn Phúc có dấu hiệu "lừa đảo chiếm đoạt tài sản" thông qua việc ký kết các hợp đồng đặt cọc, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với các lô đất tại xã An Viễn, xã Bình Minh, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai.
Công an TP HCM xác định, ngày 27/12/2021, ông Huỳnh Hữu Tường, Giám đốc Công ty Vạn Phúc và bà N.T.L có ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng lô đất có mã ký hiệu A11 thuộc thửa đất 2332, tờ bản đồ số 04 tại xã An Viễn, huyện Trảng Bom, với giá trị chuyển nhượng 1,87 tỷ đồng.
Qua điều tra, Công an TP HCM cho biết, lô đất có ký hiệu A11 là do Công ty Vạn Phúc tự đặt ký hiệu, phân lô để bán cho khách hàng. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất không thể hiện lô đất có mã ký hiệu A11.
Để phục vụ công tác điều tra, Công an TP HCM yêu cầu các cá nhân, tổ chức có ký kết với Công ty Vạn Phúc các hợp đồng đặt cọc, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với các lô đất thuộc thửa đất nêu trên, hoặc các thửa đất khác với phương thức, thủ đoạn như trên thì liên hệ ngay với Cơ quan CSĐT Công an TP HCM (số 674 đường 3/2, Phường 14, Quận 10) để cung cấp thông tin và làm rõ các nội dung có liên quan.
Tương tự vụ việc trên, trước đó, báo Tuổi trẻ Thủ đô cũng đã nhận được đơn của bà M.N (ngụ quận Gò Vấp, TP HCM) phản ánh về việc Công ty Vạn Phúc có hành vi gian dối trong hoạt động kinh doanh môi giới bất động sản.
Theo trình bày của bà N, do có nhu cầu mua nhà đất tại TP HCM, bà được một người xưng tên N.D, là nhân viên Công ty Vạn Phúc giới thiệu cho một số căn nhà tại quận Gò Vấp với giá rẻ.
Ngày 18/11/2021, nhân viên này hẹn khách hàng gặp nhau ở một địa chỉ trên đường số 9, Phường 16, quận Gò Vấp để dẫn đi xem nhà. Tuy nhiên, sau đó nhân viên không dẫn đi xem như lời hẹn mà đưa bà N xuống khu vực huyện Trảng Bom, Đồng Nai xem đất.
Cũng theo bà N, trong suốt thời gian di chuyển từ TP HCM đến Đồng Nai, phía Công ty Vạn Phúc sắp xếp cho bà ngồi cạnh một người phụ nữ tên T (viết tắt theo yêu cầu bạn đọc). Người này nói rất nhiều về dự án, đồng thời khẳng định đã mua các lô đất tại đây và khuyên bà N nên mua lô cạnh đó.
Do tin tưởng, bà N đã ký 2 hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) với công ty này (lô A17 và A18 tại xã An Viễn, Trảng Bom, Đồng Nai). Tổng số tiền bà N đã đóng cho Công ty Vạn Phúc để nhận chuyển nhượng 2 lô đất này là 1,44 tỷ đồng (mỗi lô đất có giá 1,8 tỷ đồng).
Điều đáng nói, sau khi ký 2 hợp đồng nói trên, bà N phát hiện Công ty Vạn Phúc không đủ điều kiện chào bán bất động sản.
Nghi ngờ Công ty Vạn Phúc có hành vi gian dối trong hoạt động kinh doanh môi giới bất động sản, bà N đã nhiều lần liên hệ công ty để yêu cầu trả lại phần tiền đã thanh toán nhưng không được chấp nhận.
