Mới đây, báo Nhà báo và Công luận nhận được đơn phản ánh từ cư dân Tòa nhà 19T1 do Công ty Cổ phần Vinaconex 21 làm chủ đầu tư, nội dung đơn chỉ ra nhiều sai phạm xảy ra tại tòa nhà, gây bức xúc đối với cư dân.
Trong đó có việc Công ty Cổ phần Vinaconex 21 tự ý lắp đặt hệ thống pin năng lượng mặt trời trên mái tòa nhà mà không thông qua xin ý kiến của cư dân.
“Việc lắp đặt này không đảm bảo an toàn trong phòng chống cháy nổ, gây thấm dột với các căn hộ tầng 19”, nội dung đơn nêu.
Trao đổi với phóng viên, ông Hoàng Đức Hiện (cư dân tại tòa nhà 19T1) cho biết: “Chủ đầu tư trước khi lắp đặt hệ thống pin năng lượng mặt trời không hề thông qua ý kiến của cư dân sinh sống tại tòa nhà, mà tự phê duyệt chủ trương, đề xuất của bên công ty dịch vụ điện đang kinh doanh trong tòa nhà…Việc tự đục phá, khoan cắt, lắp đặt đã dẫn đến thấm trên hệ thống mái tầng 19 một số căn hộ”.
Ngoài ra cũng theo người dân, từ khi cư dân về ở cho đến nay Công ty Cổ phần Vinaconex 21 chưa làm tròn trách nhiệm trong việc tu sửa phần hầm và một số căn hộ, dẫn đến tình trạng thấm, ngấm vào các căn hộ gây ảnh hưởng đến sức khỏe, sinh hoạt của các căn hộ.
Công ty Cổ phần Vinaconex 21 chưa từng công khai minh bạch với cư dân về tình hình thu, chi quỹ bảo trì, quỹ vận hành kể từ khi tòa nhà đi vào hoạt động.
“Tự ý ký kết các hợp đồng với đơn vị thứ ba để cung cấp dịch vụ điện, nước cho cư dân mà không phải ký với các cơ quan cung cấp điện, nước của Nhà nước. Ký hợp đồng với đơn vị quản lý tòa nhà mới thành lập và chưa có kinh nghiệm trong việc vận hành tòa nhà, chưa được Bộ xây dựng cấp phép là công ty đủ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư”, nội dung đơn nêu.
Không những thế, cư dân tòa 19T1 cũng cho rằng, chủ đầu tư đã tự ý thu tiền thuế VAT dịch vụ, phí gửi xe của cư dân hàng tháng thông qua Ban quản lý tòa nhà, trong khi hóa đơn VAT cư dân lại không được phép nhận mà Ban Quản lý lại xuất về cho Công ty Vinaconex 21.
Chủ đầu tư chưa thực hiện đền bù cho các căn hộ vì việc tiến hành bàn giao nhà muộn so với các điều khoản, nội dung đã ký kết với cư dân…
Ông Nguyễn Văn Duy (cư dân sinh sống tại tòa nhà 19T1) chia sẻ: “Cư dân rất bức xúc về việc không minh bạch của chủ đầu tư, đến nay đã 3 năm nhưng vẫn không thành lập được ban quản trị, khi cư dân mong muốn thành lập ban quản trị phía chủ đầu tư gây rất nhiều khó khăn, kéo dài, trì hoãn. Cư dân cũng chỉ mong muốn có ban quản trị để quản lý được tòa nhà, chứ không tòa nhà cũng xuống cấp, mưa gió hỏng hóc chưa biết sữa chữa như nào…”
Trao đổi với phóng viên, đại diện UBND phường Kiến Hưng cho biết, trước đó vào ngày 24/4 tại tòa nhà 19T1 đã diễn ra hội nghị nhà chung cư lần đầu do Công ty cổ phần Vinaconex 21 chủ trì nhưng không thành công, sau đó thì có đơn thư kiến nghị của người dân.
Cũng theo đại diện UBND phường Kiến Hưng, UBND quận Hà Đông cũng đã có Văn bản số 1001/UBND-BTCD chỉ đạo phường Kiến Hưng giải quyết đơn thư. Theo chỉ đạo, UBND Phường Kiến Hưng đã tổ chức hội nghị làm việc giữa các bên liên quan. Các bên cũng đã thống nhất tổ chức hội nghị chung cư lần đầu tòa nhà 19T1 vào ngày 12/6.
“Tuy nhiên, hội nghị cư dân ngày 12/6 tiếp tục không thành công, cư dân cũng đã đề nghị UBND phường đứng ra trực tiếp tổ chức hội nghị cư dân tại tòa 19T1 trước ngày 30/6 và đơn vị cũng tiếp thu ý kiến của cư dân để thống nhất với chủ đầu tư”, vị đại diện UBND phường cho hay.
Về việc, lắp đặt hệ thống pin năng lượng mặt trời trên mái tòa nhà mà thông qua xin ý kiến của cư dân, khi được đặt câu hỏi UBND phường Kiến Hưng cho biết, sẽ làm việc với phía chủ đầu tư và thu thập hồ sơ liên quan gửi tới phóng viên.
Tuy nhiên đến nay phóng viên không nhận được bất cứ hồ sơ, giấy tờ nào liên quan.
Ở diễn biến khác, để làm rõ thông tin phản ánh của cư dân tòa nhà 19T1, phóng viên đã liên hệ với Công ty Cổ phần Vinaconex 21, tuy nhiên không nhận được bất cứ phản hồi nào từ phía công ty này.
