Dự án khách sạn, sân golf Hoàng Đồng được cấp Giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2004. Theo thiết kế, quần thể dự án (thời điểm công bố ra mắt 2011) bao gồm: khách sạn quốc tế 5 sao, sân golf 18 lỗ, khu vui chơi giải trí; khu nhà thương mại giai đoạn 1 gồm có 240 căn hộ; khu biệt thự và các công trình phúc lợi như đường giao thông, chợ truyền thống, vườn hoa công viên, vành đai cây xanh, câu lạc bộ vui chơi giải trí, bể bơi, các sân chơi thể thao, hạ tầng kỹ thuật.
Dự án có tổng vốn đầu tư 61,5 triệu USD, diện tích sử dụng đất hơn 190 ha. Nhà đầu tư là Công ty Liên doanh Quốc tế Lạng Sơn, nay là Công ty Cổ phần Quốc tế Lạng Sơn.
Để hỗ trợ nhà đầu tư, thời gian qua UBND tỉnh Lạng Sơn đã quan tâm, tạo điều kiện thuận lợi cho phép giãn tiến độ thực hiện, tích cực hỗ trợ các thủ tục đầu tư xây dựng, tích cực triển khai công tác giải phóng mặt bằng (hiện đã giải phóng mặt bằng và bàn giao mặt bằng sạch cho nhà đầu tư được 139 ha).
Tuy nhiên, mặc dù đã hết thời gian được giãn tiến độ (hết năm 2020) nhưng tình hình triển khai thực hiện dự án vẫn không có gì tiến triển và không bảo đảm theo cam kết của nhà đầu tư.
Ngày 11/6 vừa qua, các cơ quan chức năng của tỉnh Lạng Sơn đã có quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty cổ phần Quốc tế Lạng Sơn, do vi phạm tiến độ thực hiện dự án khách sạn sân golf Hoàng Đồng và 5 hành vi vi phạm trong hoạt động xây dựng với tổng số tiền phạt 215 triệu đồng.
Tháng 6/2021, tỉnh Lạng Sơn làm việc với Công ty Cổ phần Quốc tế Lạng Sơn, xác định rõ: nhà đầu tư đã không đảm bảo tiến độ thực hiện dự án như nội dung đã quy định tại giấy chứng nhận đầu tư và bản cam kết đã ký, vi phạm Luật Đầu tư, Luật Đất đai, Luật Doanh nghiệp… Dự án đã đủ các điều kiện để chấm dứt hoạt động.
Công ty Cổ phần Quốc tế Lạng Sơn bày tỏ mong muốn được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Sovico tham gia với tư cách là đối tác cùng thực hiện dự án.
Phía tỉnh Lạng Sơn nhất trí cho chủ đầu tư được tiếp tục triển khai dự án với 3 yêu cầu: Công ty Cổ phần Quốc tế Lạng Sơn phải chấp hành nghiêm các quyết định xử lý vi phạm hành chính của cơ quan nhà nước có thẩm quyền do các vi phạm của công ty gây ra; việc triển khai dự án phải có sự điều hành của Công ty Cổ phần Tập đoàn Sovico; nhà đầu tư phải có cam kết cụ thể về tiến độ triển khai thực hiện dự án.
Trở lại với Công ty Cổ phần Quốc tế Lạng Sơn, doanh nghiệp được thành lập ngày 23/12/2009, trụ sở tại thôn Hoàng Trung, xã Hoàng Đồng, TP.Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn.
Tính đến tháng 7/2021, công ty có 2 người đại diện theo pháp luật là ông Vũ Nhất – chủ tịch HĐQT và ông Lâm Bảo Kỳ (SN 1962), người Đài Loan (Trung Quốc). Vốn điều lệ của doanh nghiệp là 464 tỷ đồng.
Các cổ đông sáng lập gồm: Công ty Cổ phần Du lịch và Xuất nhập khẩu Lạng Sơn (TP.Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn); Công ty Kai Chieh International Investment LTD (Cayman Island, Vương quốc Liên hiệp Anh và Bắc Ireland) nắm 50,01% (tương đương 232 tỷ đồng), Công ty Ever Gigantic CO., LTD (British Virgin Islands, Trung Quốc, Đài Loan) nắm 28,09% (tương đương 130,3 tỷ), Công ty Sky Master INT I CO., LTD (British Virgin Island, Vương quốc Liên hiệp Anh và Bắc Ireland) nắm 5% (tương đương 23,2 tỷ) và ông Ngô Minh Đức (Đài Loan, Trung Quốc) nắm 1,899% (tương đương 8,8 tỷ).
Tuy nhiên, đến cuối tháng 7/2021, danh sách cổ đông nước ngoài của công ty chỉ còn ghi nhận 2 cái tên là: Công ty Kai Chieh International Investment LTD với tỷ lệ sở hữu không đổi, còn Công ty Ever Gigantic CO., LTD giảm tỷ lệ sở hữu xuống 15% (tương đương 69,6 tỷ đồng).
Chỉ sau đó một tháng, đến tháng 8/2021, danh sách cổ đông nước ngoài chỉ ghi nhận Công ty Kai Chieh International Investment LTD với tỷ lệ sở hữu như cũ.
Với tỷ lệ sở hữu quá bán, Công ty Kai Chieh International Investment LTD là công ty mẹ của Công ty Cổ phần Quốc tế Lạng Sơn.
