Ngày 20/11, liên quan đến bài viết Tái diễn dự án “bánh vẽ” ở Tây Nguyên đăng trên báo Tiền Phong, Chi nhánh Cty Cổ phần công trình Viettel tại Đắk Lắk (Viettel Construction, thuộc Tổng công ty cổ phần công trình Viettel) có công văn phúc đáp gửi báo.
Theo công văn do ông Nguyễn Thăng Cảnh -Giám đốc Viettel Construction ký gửi, công ty này ký kết hợp đồng với cá nhân ông Vũ Bảo Nghĩa (SN 1993, trú phường Thành Công, TP.Buôn Ma Thuột) thi công công trình "Xây dựng nhà ở dân dụng", tại xã Ea Ktur, huyện Cư Kuin.
Trong hợp đồng có điều khoản ghi khách hàng (tức ông Nghĩa) chịu trách nhiệm xin tất cả các giấy phép cần thiết đảm bảo cho việc thi công. Viettel Construction chỉ đảm nhận thiết kế kiến trúc, xây dựng hoàn thiện 1 căn biệt thự và 4 căn phần thô.
Ông Cảnh khẳng định, trước khi thi công, đơn vị này đã làm việc với địa chính và chính quyền địa phương, kiểm tra vị trí khu đất đảm bảo tính chính xác mới bắt đầu xây dựng.
"Sau khi chính quyền địa phương yêu cầu dừng thi công, chúng tôi đã nói với Nghĩa chấp hành nộp phạt. Khi nào hoàn thiện giấy tờ, chúng tôi mới tiếp tục thi công", ông Cảnh cho hay.
Đáng chú ý, dù thiết kế kiến trúc cho đối tác thể hiện một khu biệt thự liền kề đồ sộ, bài bản, nhưng phía Viettel Construction khẳng định không hay biết có dự án biệt thự Bamboo Villas tại khu đất trên. Hiện, công ty này đã yêu cầu bên ông Nghĩa gỡ biển bảng quảng cáo, thông tin liên quan tới dự án có tên Viettel trên website và facebook.
Vẫn họp nhân viên môi giới, rao bán trên mạng
Như Tiền Phong phản ánh, trước đó, tại khu vực xây dựng trên được một nhóm người quảng cáo đang thi công dự án Khu biệt thự Bamboo Villas (thôn 8, xã Ea Ktur).
Đầu tháng 10, trong vai nhà đầu tư, chúng tôi được Vũ Bảo Nghĩa tiếp đón. Nghĩa giới thiệu đến từ Cty CP đầu tư và Phát triển Du lịch sinh thái Đại Ngàn (Đại Ngàn JSC)- chủ đầu tư dự án khu biệt thự Bamboo Villas, cách trung tâm TP.Buôn Ma Thuột khoảng 10km.
Dự án này được Nghĩa quảng cáo tổng diện tích 9.850m2, vốn đầu tư hơn 100 tỷ đồng. Theo Nghĩa, dự án đã đầy đủ giấy phép nên có nhiều đơn vị uy tín đồng hành như Viettel Construction đảm nhận thiết kế và thi công, Cty CP Kinh doanh Thương mại Dịch vụ Tín Tâm, Cty nhà đất Đô Thị Mới.
Theo chủ đầu tư, giá một căn biệt thự ở đây giao động từ 4,7 tỷ - 7,2 tỷ đồng tùy diện tích, vị trí.
Ngày 29/10 và 3/11, UBND xã Ea Ktur đã lập biên bản vi phạm hành chính, xử phạt 4 triệu đồng đối với ông Vũ Bảo Nghĩa về hành vi xây dựng trên đất nông nghiệp (được cấp 60m2 đất ở nông thôn nhưng xây dựng 200m2), yêu cầu dừng thi công và dỡ bỏ biển quảng cáo dự án Bamboo Villas tại thửa đất số 1846, tờ bản đồ số 8, xã Ea Ktur. Thửa đất này do ông Nguyễn Quốc Lập làm chủ, uỷ quyền cho ông Nghĩa. Lãnh đạo xã Ea Ktur và lãnh đạo huyện Cư Kuin đều khẳng định không hề có dự án Bamboo Villas nào được cấp phép xây dựng trên địa bàn.
Ngày 20/11, theo ghi nhận của PV Tiền Phong, biển quảng cáo dự án Bamboo Villas được dỡ bỏ nhưng công trình ở thửa đất số 8 trên đã xây dựng hoàn thiện phần móng đá hộc, đổ thêm bê tông giằng móng.
Ông Nguyễn Kim May -Chủ tịch UBND xã Ea Ktur khẳng định, Viettel Đắk Lắk chưa từng làm việc với chính quyền địa phương theo như văn bản đơn vị này gửi báo Tiền Phong.
Theo ông May, nếu ông Nghĩa tiếp tục thi công khi chưa hoàn thiện thủ tục, giấy chuyển mục đích sử dụng đất ở đối với phần đất xây dựng vượt hạn mức, chính quyền địa phương sẽ xử phạt.
Trong diễn biến liên quan, theo tìm hiểu của Tiền Phong, giữa tháng 11/2022, Đại Ngàn JSC- chủ đầu tư dự án khu biệt thự Bamboo Villas mời các công ty, cá nhân làm nghề môi giới bất động sản đến tham quan dự án Bamboo Villas. Sau đó, một số thành viên của cty Bất động sản Phú Thành Đa La đã đăng bài bán dự án Bamboo Villas rầm rộ trên facebook.
Còn tại dự án được quảng cáo "Làng quân sư" hay "Làng thông non" ở thôn Bong Ring, xã Nâm N’Jang, huyện Đắk Song (Đắk Nông) do ông Nguyễn Nhật Minh Triều giới thiệu là chủ đầu tư, sau khi Tiền Phong phản ánh, các thông tin liên quan trên facebook đã được gỡ bỏ. Website của dự án cũng đã đóng lại, không thể truy cập.
Đại diện Sở Thông tin và Truyền thông Đắk Lắk, Sở Thông tin và Truyền thông Đắk Nông cho Tiền Phong biết sẽ kiểm tra thông tin quảng cáo 2 dự án rồi có phương án xử lý, báo lại sau.
Dưới đây là một số hình ảnh liên quan đến dự án Bamboo Villas:
