Giải phóng mặt bằng nhưng không đấu giá đất
Tại kết luận thanh tra về việc chấp hành quy định pháp luật trong công tác quản lý sử dụng đất đai, quản lý đầu tư xây dựng cơ bản tại tỉnh Hà Nam (giai đoạn 2012 – 2018) công bố mới đây, Thanh tra Chính phủ (TTCP) đã chỉ ra nhiều sai phạm tại nhiều dự án nhà ở, thương mại.
Trong đó có dự án khu trung tâm thương mại tổng hợp tại phường Liêm Chính, TP.Phủ Lý, đây là dự án do Công ty TNHH Thắng Lợi Thanh Liêm làm chủ đầu tư.
Theo kết luận thanh tra, dự án khu trung tâm thương mại tổng hợp tại phường Liêm Chính, TP.Phủ Lý được UBND tỉnh chấp thuận cho Công ty TNHH Thắng Lợi - Thanh Liêm làm chủ đầu tư dự án tại Quyết định số 960 ngày 30/6/2016, và giao đất tại Quyết định số 1847 ngày 21/11/2016 với tổng diện tích hơn 6.060 m2 đã được giải phóng mặt bằng nhưng không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, vi phạm quy định tại điểm a, điểm d khoản 1 Điều 118 Luật Đất đai 2013.
Khu TTTM tổng hợp tại phường Liêm Chính, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam bị Thanh tra Chính phủ chỉ ra loạt sai phạm.
Đồng thời, theo Thanh tra Chính phủ, việc chấp thuận phương án điều chỉnh quy hoạch tổng thể mặt bằng dự án tại Văn bản số 2088 ngày 09/9/2016 và điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án tại Quyết định số 1776 ngày 04/11/2016, trong đó bổ sung hạng mục nhà ở thương mại (shophouse), là chưa phù hợp với quy hoạch chung thành phố Phủ Lý đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 819 ngày 13/6/2016 (diện tích đất này được quy hoạch là đất công trình công cộng, dịch vụ, thương mại, không có chức năng đất ở) vi phạm Luật Quy hoạch đô thị 2009 và Nghị định 37 năm 2010 của Chính phủ.
Thanh tra Chính phủ kiến nghị rà soát trình tự, thủ tục đối với các dự án đầu tư xây dựng có vi phạm, vướng mắc để có biện pháp xử lý, khắc phục hoặc xin ý kiến các Bộ ngành, cơ quan có liên quan để được hướng dẫn thực hiện theo quy định.
Riêng với dự án khu TTTM tổng hợp và nhà ở thương mại tại phường Liêm Chính, thành phố Phủ Lý, Thanh tra Chính Phủ kiến nghị tổ chức làm việc với chủ đầu tư để thực hiện thủ tục thu hồi đất, đấu giá theo quy định, đảm bảo không để thất thoát ngân sách Nhà nước.
Chân dung chủ đầu tư dự án khu trung tâm thương mại tổng hợp tại phường Liêm Chính
Dữ liệu Dân Việt cho thấy, Công ty TNHH Thắng Lợi Thanh Liêm thành lập ngày 7/4/1994, ngành nghề chính là xây dựng các công trình, hạng mục công trình: Dân dụng, công nghiệp, giao thông (cầu, đường, cống), thủy lợi...
Tại tháng 10/2017, vốn điều lệ của công ty ghi nhận 55 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông gồm bà Định Thị Mão góp 49,5 tỷ đồng (tương đương 90%), cổ đông Lê Văn Tiến góp 5,5 tỷ đồng (chiếm 10%).
